Hraunhamar fasteignasala kynnir glæislega nýlega (2023) rúmgóða 101 fm 3ja herbergja endaíbúð á 1 hæð (jarðhæð) í vönduðu glæsilegu fjölbýli (2023) á þessum vinsæla stað í Garðabæ. Sér inngangur og sér verönd. Hiti í öllum gólfum.
Húsið er staðsteypt og einangrað að utan. Klæðningarefni frá Málmtækni. Eignin skiptist m.a. þannig: Sér inngangur: forstofa með skáp, góð
geymsla, glæsilegt
eldhús með vönduðum innréttingum (Nobila) og tækjum, eyja með helluborði,
stofa og borðstofa, (sjónvarp) Rúmgott
svefnherbergi með
fataherbergi fyrir innan.
Hurð er út í garðinn frá svefnherbergi.Rúmgott glæsilegt
baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísar í hólf og gólf, tengt fyrir þvottavél og þurrkara. Vönduð innrétting, flísar.
Rúmgott
barnaherbergi með skáp.
Gólfefni Aramis Oak og Bynil Pro frá Parka.
Íbúðin er með glugga á þrjá vegu. Þvottahúsaðstaða og geymsla innan íbúðar.
Snyrtileg hjóla/vagnageymsla.
Fallegur garður í sameign.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]Skoðunarskylda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi 
3 herb.
100 m2
84.900.000 