Hraunhamar kynnir: Strandgata 24 Hfj verslun/skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum, samtals 419,2 fm. Frábær staðsetning í miðbænum. Eignin er innréttuð undir starfsemina sem þarna var fyrir þ.e. Rauði Krosinn Hfj Gbæ/Kópav.
Möguleikar eru miklir þarna í samtarfi við aðra eigendur (þ.e.tveir aðrir aðilar) í húsinu, m.a. bygging íbúða ofl. (Mögulegur byggingarréttur) Verðtilboð.Húsnæðið skiptist m.a. þannig: Sérinngangur á jarðhæð, nokkrar skrifstofur, snyrting, lyfta ofl. Efri hæð: eldhús með veitingasal/fundarsal skrifstofur ofl, góður stigi á milli hæða.Húsnæðið þarfnast verulegrar endurnýjunar og lagfæringa við köflum vegna leka/raka sjá m.a. ástandsskýrslu frá Eflu verkfræðistofu. Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 [email protected]Skoðunarskylda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is